Stephan Rölli Schötz: Beim Thema Immobilien am besten auf Rundumservice setzen

Stephan Rölli Schötz empfiehlt eine professionelle Betreuung nicht nur, wenn es um den Kauf oder Verkauf von Immobilien geht

Das Team um Stephan Rölli Schötz bereitet Stockwerkeigentum auf und berät Kunden von der Planung und dem Erwerb von Immobilien bis hin zum späteren Wiederverkauf.

Die Zeiten werden zusehends unsicherer und die Menschen wenden sich verstärkt jenen Werten zu, die weiterhin Bestand haben. Stephan Rölli Schötz bemerkt dies nicht zuletzt am enormen Anstieg der Preise am Schweizer Immobilienmarkt: Wohneigentum ist derzeit gefragt wie nie. Denn ein eigenes Heim bietet gerade jetzt eine große Sicherheit. Zudem sind Immobilien nach wie vor gefragte Anlageobjekte und bleiben eine wahre Goldgrube für Investoren. Jedoch bringt die derzeitige Situation am Immobilienmarkt auch ein nicht zu unterschätzendes Problem mit sich: Angebot und Nachfrage sind immens und werden zusehends unübersichtlicher. Was zunächst wie ein Schnäppchen aussieht, kann sich tatsächlich als Fehlinvestition erweisen und zum Groschengrab werden. Stephan Rölli Schötz rät daher allen Interessenten zur fachkundigen Hilfe und Unterstützung durch Immobilienexperten, die den Überblick auch in diesen stürmischen Zeiten stets behalten und durch ihre professionelle Beratung böse Überraschungen vermeiden.

Am Markt bieten zahlreiche Immobilienmakler ihre Dienste an. Sie vermitteln Immobilien und suchen für ihre Kunden die passenden Objekte oder entsprechend Käufer für Immobilien, die zum Verkauf stehen. Viele Immobilienmakler besitzen ein ganzes Portfolio mit Objekten und erhalten eine Provision, wenn ihre Vermittlung zum Kauf oder Verkauf zum Erfolg kommt. Stephan Rölli Schötz ist mit seinem Unternehmen RIMMO-INVEST seit vielen Jahren als Immobilienbewirtschafter tätig. Dies bedeutet zusätzlich zur Immobilienvermittlung den Ankauf von Objekten, insbesondere Stockwerkeigentum, deren Sanierung und Renovierung Stephan Rölli Schötz veranlasst, damit sie in hervorragendem Zustand den interessierten Kunden zum Kauf angeboten werden können. Stephan Rölli Schötz arbeitet als Immobilienbewirtschafter also aktiv an einer Wertsteigerung der Immobilie und verbessert den Zustand des Objekts.

Die langjährige Branchenerfahrung von Stephan Rölli Schötz bringt für seine Kunden einen unschätzbaren Vorteil: durch seine zahlreichen Kontakte und sein großes Netzwerk weiß er oft, wo ein interessantes Objekt zum Verkauf steht, noch ehe dieses überhaupt ausgeschrieben ist. So können die Kunden mit als Erste ihr Interesse für ein Objekt anmelden und erhalten eher den Zuschlag. Auch beim Verkauf ihrer Immobilien können Kunden von Stephan Rölli Schötz‘ Erfahrung und seinen Kontakten profitieren: der Verkauf der Immobilie kann reibungslos verlaufen und einen maximalen Gewinn erzielen. Dabei weiß Stephan Rölli Schötz, dass es nicht allein auf Kontakte und Expertenwissen ankommt: der An- und Verkauf von Immobilien ist auch Vertrauenssache. Einen Immobilienprofi kann der Kunde bereits daran erkennen, dass dieser sich niemals auf reine Schätzwerte verlässt, sondern den Wert der Immobilie fach- und sachgerecht ermittelt und dabei stets im ehrlichen und direkten Austausch mit dem Kunden bleibt. Nur so kann das wichtige Vertrauen aufgebaut werden, das auch bei der Planung und Umsetzung gewünschter oder fälliger Sanierungs- und Umbaumaßnahmen vonnöten ist.

Was für einen Wert eine Immobilie besitzt, hängt nach Ausstattung, Bauweise und dem Allgemeinzustand des Objekts ab, erläutert Stephan Rölli Schötz. Der wichtigste Faktor jedoch ist die Lage der Immobilie, wobei in der Fachwelt zwischen der Mikrolage und der Makrolage unterschieden wird, die aber beide stimmen müssen, damit die Immobilie einen guten Marktwert erzielen kann. Die Mikrolage bezeichnet dabei die unmittelbare Umgebung, wie zum Beispiel die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Entfernung zu Schulen und Geschäften und das allgemeine Straßenbild. In städtischen Bereichen ist auch das Stadtviertel, in dem sich die Immobilie besitzt, als Teil der Mikrolage zu sehen. Die Makrolage beschreibt die Stadt, in der sich die Immobilie befindet, das Umland und die Region mit ihrer wirtschaftlichen Situation und den Perspektiven.

Gerade in der momentan aufgeheizten Situation des Immobilienmarktes gilt es einen kühlen Kopf zu bewahren. Für Stephan Rölli Schötz machen sich hier die hohen Qualitätsstandards und die jahrelang perfektionierte kompetente und effiziente Arbeitsweise zugunsten seiner Kunden bezahlt. So kann er sich auf sein sorgfältig aufgebautes und ausgewähltes Netzwerk jederzeit verlassen und hat somit zuverlässige und fachkundige Partner zur Hand, die es Stephan Rölli Schötz ermöglichen, jederzeit schnell und flexibel zu handeln, falls dies erforderlich ist. Auf diese Weise kann Stephan Rölli Schötz seinen Kunden stets die besten Lösungen und den größtmöglichen Gewinn beim Verkauf einer Immobilie ermöglichen.

Ein infrage kommendes Objekt sollte niemals nur auf einen ersten Blick hin bewertet werden, weiß Stephan Rölli Schötz. Es bedarf einer professionellen Analyse und der Festlegung eines marktgerechten Preises, damit der Kunde jederzeit verstehen kann, ob das Objekt zu einem gerechtfertigten Preis angeboten wird und ob es für ihn tatsächlich infrage kommt oder nicht. Stephan Rölli Schötz besichtigt daher mit seinen Kunden gemeinsam die Immobilie vor Ort. Neben der Beratung und Bewertung der Immobilie übernimmt er auch die Kaufabwicklung und begleitet den Kunden zur Beurkundung und Eigentumsübertragung bis hin zum Moment der Übernahme der Immobilie.

Wenn eine Immobilie verkauft werden soll, so geht es darum, sie optimal zu vermarkten, damit der bestmögliche Verkaufspreis erzielt werden kann. Beim Verkauf von Immobilien bietet Stephan Rölli Schötz eine umfassende Betreuung von der Verkaufsabsicht bis hin zum Abschluss des Verkaufs. Laien unterschätzen an dieser Stelle häufig den großen Bürokratieaufwand, den ein Immobilienverkauf mit sich bringt. Hier ist es auf jeden Fall sinnvoll, einen Immobilienprofi an der Seite zu haben, betont Stephan Rölli Schötz. Denn dieser kümmert sich um sämtliche Formalitäten und beschafft alle notwendigen Unterlagen, um auf diese Weise einen problemlosen Verkauf eines Objekts abwickeln zu können.

Für Stephan Rölli Schötz ist es wichtig, eigenständig und ohne Abhängigkeiten von Dritten zu arbeiten. Nur so kann ein vertrauensvolles Verhältnis zum Kunden geschaffen werden, in dem dieser und seine Bedürfnisse im Mittelpunkt stehen. Erfahrung, Motivation, Fingerspitzengefühl und Diskretion sind daher für Stephan Rölli Schötz neben seiner Expertise und dem großen Netzwerk unabdingbare Faktoren, die eine Rundumbetreuung aus einer Hand ermöglichen und dem Kunden stets das bestmögliche Ergebnis bieten.